Grand T3/T4 parc de la Lironde
-SOUS COMPROMIS-
L’agence EFKA Port Marianne vous propose ce grand T3/T4 de 102m2, dans le quartier calme et arboré de La Lironde avec une situation exceptionnelle ! Cet appartement bénéficie d’un grand séjour lumineux de 48m2 , d'une cuisine de qualité toute équipée avec un espace buanderie donnant sur sa belle terrasse de 27m2 exposée sud, à la vue dégagée, face au parc. Vous pourrez en profiter toute l’année.
Pour le coin nuit, vous trouverez, deux grandes chambres avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette et un WC séparé. Vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre.
Un garage fermé de 13m2 en sous sol vient compléter ce bien. Possibilité d'en acquérir un second accolé.
Si vous aimez le côté nature tout en restant à proximité du centre et des grands axes, alors ne tardez plus, venez le découvrir.
Proximité : Odysseum -- Parc Marianne -- Port Marianne -- Nouvelle Mairie.
Contact Thomas PADILLA 07 61 27 57 50.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.