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Grand T3/T4 parc de la Lironde

Montpellier (34000)
Réf : 4957

L’agence EFKA Port Marianne vous propose ce grand T3/T4 de 102m2, dans le quartier calme et arboré de La Lironde avec une situation exceptionnelle ! Cet appartement bénéficie d’un grand séjour lumineux de 48m2 , d'une cuisine de qualité toute équipée avec un espace buanderie donnant sur sa belle terrasse de 27m2 exposée sud, à la vue dégagée, face au parc. Vous pourrez en profiter toute l’année.

Pour le coin nuit, vous trouverez, deux grandes chambres avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette et un WC séparé. Vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre.

Un garage fermé de 13m2 en sous sol vient compléter ce bien. Possibilité d'en acquérir un second accolé.

Si vous aimez le côté nature tout en restant à proximité du centre et des grands axes, alors ne tardez plus, venez le découvrir.

Contact Thomas PADILLA 07 61 27 57 50.

Prix du bien 517 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 101,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2006
Quartier La Lironde, Port Marianne

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 2 134 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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