SUPERBE VILLA - 180 m² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - JACUZZI - MONTPELLIER

L’agence Efka Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale de 160 m² habitables sur une parcelle de 550 m², en plein cœur de Montpellier.

Vous serez séduit par son esprit de maison du Sud, avec son jardin arboré, sa superbe terrasse, sa piscine et son jacuzzi. Un véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une pergola bioclimatique avec un espace repas vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.

Vous apprécierez également le calme des lieux ainsi que l’absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie intimiste et préservé.

À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et des espaces de vie généreux. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 62 m², comprenant un séjour cathédrale et une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux.

Autre particularité de cette maison : une belle cave à vin de 19 m², creusée sous le sol du séjour, qui apporte une touche d’originalité et offre également un espace de stockage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Entièrement équipée, la maison bénéficie notamment de la climatisation et de panneaux solaires, permettant d’optimiser le confort au quotidien et la consommation d’électricité.

Une partie du garage a été entièrement aménagée afin d’optimiser l’espace et d’offrir des rangements supplémentaires.

Parfaitement entretenue, cette villa réunit espace, confort et fonctionnalité pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.

Côté emplacement, vous profiterez d’une situation pratique, à seulement trois minutes de l’autoroute, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du tramway ligne 2.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur propice à la détente et un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités ? N’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous proposer une visite.

Secteurs : Montpellier - Saint-Jean-de-Védas - Montpellier Ouest - Ovalie - Estanove - Croix d’Argent - Centre historique - Lattes - Autoroute A709 - Accès plages - Port Marianne

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Agences Efka : Montpellier - Lattes - Villeneuve-lès-Maguelone