Exclusivité

Coup de coeur

Montpellier (34000)

3 pièces - 68 m²

Superbe T3 quartier Port Marianne

395 000 €

Ref : 4961

A propos de ce bien

RARE ! COUP DE COEUR GARANTIE !

L'agence Efka vous propose ce magnifique T3 de 68m2 au 6ème étage d'une résidence de 2020 en plein coeur du quartier Port Marianne, bénéficiant de préstations hors normes et rafinées, avec trois mètres de hauteur sous plafond, le rendant unique.

L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualitée, de la marque "ARRITAL", une cave à vin encastrée et de nombreux rangements. Le séjour donne directement accès sur une superbe terrasse de plus de 52m2 à la double exposition.

Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une de 14m2, toutes deux équipées de placards, donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain moderne, pensée dans les moindres détails et un wc séparé.

L'appartement est équipée d'une climatistion gainable réversible "Mitsubishi".

Un emplacement pour véhicule en sous sol vient compléter ce bien.

Rare et unique dans le quartier, n'hésitez pas, visitez le.

Contact : Thomas Padilla, 07 61 27 57 50, RSAC 901 049 528.

EFKA Immobilier Port Marianne-Parc Charpak- la Lironde-Nouvelle Mairie-Lattes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Chauffage urbain

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

Quartier Port Marianne

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.96 m²

chambre 11.02 m²

salon/sejour 28.10 m²

salle de bain 7.90 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Charges 2 384 €

Taxe foncière annuelle 1 566 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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