Exclusivité

Montpellier (34000)

3 pièces - 83,50 m²

T3 de 84m2 avec superbe vue sur le parc de la Lironde

355 000 €

Ref : 5027

A propos de ce bien

EXCLU-T3 84M2-PLEIN SUD-VUE SUR LE PARC-DOUBLE GARAGE

L’agence Efka a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux T3 de 84 m², situé en étage élevé, au calme, dans un environnement recherché et arboré.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur le parc de la Lironde, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout au long de l’année.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-séparée, offrant un double accès à une belle terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant.

Un double box en sous-sol complète ce bien. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement à votre goût.

Vous recherchez un bien aux beaux volumes, dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle ? Ce bien est fait pour vous. N’attendez plus pour organiser une visite.

Secteurs : Lironde-Port Marianne-Charpak-Odysseum-Millénaire-Pompignane-Centre Historique-Aiguerelles-Autoroute A709-Gare Sud de France..

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 83,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2006

Quartier La Lironde

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 38.35 m²

chambre 15.83 m²

chambre 11.14 m²

terrasse 18 m²

salle de bain 3.88 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Charges 295 €

Taxe foncière annuelle 2 177 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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