Exclusivité

Coup de coeur

Montpellier (34000)

3 pièces - 68 m²

Superbe T3 en étage élevé

395 000 €

Ref : 5008

A propos de ce bien

RARE-COUP DE COEUR-VUE DÉGAGÉE-ÉTAGE ÉLEVÉ

L'agence Efka a le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement T3 de 68 m² au 9ème étage d'une résidence récente de standing, en plein cœur du quartier Port Marianne.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 37 m² exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur Montpellier et ses alentours, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine est récente, équipée et fonctionnelle.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et rangements donnant également sur la terrasse, une salle de bain spacieuse et un WC séparé aux normes PMR.

L'appartement est entièrement équipé de la climatisation gainable, garantissant un vrai confort au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un espace pour deux-roues, complètent ce bien.

Si vous recherchez un appartement moderne, en parfait état, réalisé avec goût et souci du détail, lumineux et offrant une belle vue dégagée, dans un quartier proche de toutes les commodités et des grands axes, venez le visiter.

Secteurs : Port Marianne-Parc Charpak-Bassin Jacques Coeur-Centre historique-Gare Sud de France-Lironde-Odysseum-Aiguerelles-Montpellier Est-Lattes-Pérols-Plages-Autoroute A709.

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.38 m²

chambre 10.08 m²

salon/sejour 29 m²

salle de bain 5.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 682 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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