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Montpellier
(34000)
3 pièces - 70,45 m²
T3 coup de coeur rénové avec soin
405 000 €
Ref : 4999
A propos
de ce bien
COUP DE CŒUR - SUPERBE T3 AVEC TERRASSE DE 38 m² - GRAND GARAGE - PORT MARIANNE
L’agence Efka a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing, en plein cœur de Port Marianne, à deux pas des commerces, des commodités et du bassin Jacques-Cœur. Ce bien vous séduira par son emplacement et ses prestations raffinées.
Vous profiterez d’un intérieur lumineux et moderne, avec un séjour spacieux et une cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 38 m², ensoleillée, exposée sud-est, parfaite pour en profiter une grande partie de l’année.
Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet en chêne et placards intégrés, d’une salle d’eau rénovée et moderne avec rangements, ainsi que d’un WC séparé.
Un grand box fermé de 18 m² en sous-sol, électrifié et doté d’une porte automatisée, complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.
Clé en main, rénové avec goût et finesse cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier vivant et recherché. À visiter sans attendre.
Secteurs : Port Marianne - Parc Marianne - Bassin Jacques-Cœur - Parc Charpak - Nouvelle Mairie - Lironde - Aiguerelles - Montpellier Est - Centre Historique - Lattes - Pérols..
Agence Efka Port Marianne
Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34000
Surface loi Carrez (m²)
70,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2014
Quartier
Port Marianne
Composition
Rez de chaussée
chambre
13.30 m²
chambre
10.72 m²
chambre
29 m²
salle de bain
7.56 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
405 000 €
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 515 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 42 64 99
E-mail
efka@efkaimmobilier.fr
Adresse
111 avenue théroigne de Mericourt
34000 Montpellier
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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