Montpellier (34000)

3 pièces - 70,45 m²

T3 coup de coeur rénové avec soin

415 000 €

Ref : 4999

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR - SUPERBE T3 AVEC TERRASSE DE 38 m² - GRAND GARAGE - PORT MARIANNE

L’agence Efka a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing, en plein cœur de Port Marianne, à deux pas des commerces, des commodités et du bassin Jacques-Cœur. Ce bien vous séduira par son emplacement et ses prestations raffinées.

Vous profiterez d’un intérieur lumineux et moderne, avec un séjour spacieux et une cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 38 m², ensoleillée, exposée sud-est, parfaite pour en profiter une grande partie de l’année.

Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet en chêne et placards intégrés, d’une salle d’eau rénovée et moderne avec rangements, ainsi que d’un WC séparé.

Un grand box fermé de 18 m² en sous-sol, électrifié et doté d’une porte automatisée, complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.

Clé en main, rénové avec goût et finesse cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier vivant et recherché. À visiter sans attendre.

Secteurs : Port Marianne - Parc Marianne - Bassin Jacques-Cœur - Parc Charpak - Nouvelle Mairie - Lironde - Aiguerelles - Montpellier Est - Centre Historique - Lattes - Pérols..

Agence Efka Port Marianne

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 70,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Quartier Port Marianne

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.30 m²

chambre 10.72 m²

chambre 29 m²

salle de bain 7.56 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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