Coup de coeur

Montpellier (34000)

3 pièces - 67 m²

Sublime T3 en dernier étage avec vue imprenable

455 000 €

Ref : 4984

A propos de ce bien

RARE-DERNIER ÉTAGE-VUE DÉGAGÉE-PLEIN SUD-PARC PRIVÉ ET CLASSÉ-

L’agence Efka Port Marianne vous propose ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au dernier étage de la prestigieuse résidence "Domaine de Lafeuillade", promoteur Hélénis Must, avec une vue panoramique imprenable et sans aucun vis-à-vis dans un environnement unique.

L’appartement, décoré avec goût et raffinement, se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, climatisée, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée SUD-OUEST, offrant une vue panoramique dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant.

Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une de plus de 13 m², toutes deux offrant une vue sur le parc de la résidence. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l’agencement.

Un système domotique SOMFY permet de centraliser la fermeture des volets roulants, pour un confort optimal au quotidien.

Un box fermé en sous-sol est également inclus.

Ce bien d’exception bénéficie d’un accès privé au grand parc privé et classé du Domaine de Lafeuillade, un lieu chargé d’histoire avec ses grandes allées et jardins végétalisés, idéal pour se détendre ou se promener toute l’année.

Secteurs : La Lironde–Arbre Blanc–Port Marianne–Parc Charpak–Antigone–Lez–Odysséum–Millénaire–Pompignane–Lattes–Pérols–plages–autoroutes.

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Agences Efka Port Marianne-Castelnau-le-Lez

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Quartier La Lironde

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

chambre 13 m²

chambre 9.66 m²

salle de bain 4.64 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Charges 153 €

Taxe foncière annuelle 1 673 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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