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Nouveauté
Vénérieu (38460)
Réf : 4944

C'est dans le petit village de Vénérieu, à proximité de l'Isle d'Abeau, Bourgoin-Jaillieu et à 40min de Lyon que se trouve cette villa d'architecte de 203m2, à deux pas de la boulangerie du village.

 

Outre ses prestations soignées et abouties, qui font de cette maison un bien rare sur le marché, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucuns travaux à prévoir.

 

Au niveau principal, un espace lumineux propose un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Un demi-pallier au-dessus, un couloir permet de distribuer un WC, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec dressings.

A l'étage une mezzanine aménagée en bureau donne accès à la suite parentale avec salle d'eau,  dressing et balcon.

Une buanderie et un WC additionnels se trouve au niveau inférieur pour parfaire le confort de cette maison ; où vous pourrez également découvrir une grande salle détente équipée d'un bar et d'une terrasse.

L'extérieur, très facile d'entretien dispose d'un grand jardin, d'une piscine de 9x4m avec pool house équipé d'une salle d'eau / WC.

 

En résumé, cette villa parfaitement entretenue allie confort et qualité dans un environnement calme, tout autant de prestations qui en font un lieu de vie idéal.

CONTACT : Emilien Morandat 06.11.40.38.00

Prix du bien 630 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 030 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 705 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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