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Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Maison F7 avec jardin au calme

Montpellier (34000)
Réf : PFVMA100003122

SOUS OFFRE ! Une exclusivité efka. Montpellier, quartier des Aiguerelles, maison vintage, jumelée d'un côté dans une petite copropriété sécurisée, de 1976 avec 12 lots. Sur une parcelle de 265 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse, barbecue et jardin se dresse cette maison en triplex de 150 m² (Carrez) et 175 m² de surface utile, composée, d'une entrée, un beau séjour traversant de 31 m², une cuisine séparée, un w-c, un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un w-c et une salle de bain. Au second deux pièces mansardées de 17 et 14 m². La maison est spacieuse et lumineuse, tout près du Tram, des commerces et écoles. Il faudra envisager des travaux de modernisation, possibilité de créer une seconde salle de bain sans sacrifier une chambre. Ce bien est une perle rare sur le marché. Contact Frédéric PADILLA 06 09 08 02 35.

Prix du bien 432 000 €
Pièce(s) 7
158
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1976
Quartier Aiguerelles
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 432 000 €
Taxe foncière annuelle 2 255 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 705 € et 2 300 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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