Exclusivité

Montpellier (34000)

3 pièces - 75 m²

Spacieux T3 traversant de 75m2 en plein coeur de la Lironde

338 000 €

Ref : 4994

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ-SPACIEUX T3 TRAVERSANT 75M2-TERRASSE 72M2-PARC DE LA LIRONDE

L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux et lumineux T3 traversant de 75 m² situé dans le quartier arboré et recherché de la Lironde entre Port Marianne et Odysseum.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, intégrant une cuisine moderne, entièrement équipée, pour une surface totale de 35 m². Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse de 72 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative dans la résidence complètent ce bien et apportent un vrai plus au quotidien.

Si vous recherchez la tranquillité, entouré d’espaces verts et arborés, à deux pas du parc de la Lironde et tout en restant proche des grands axes, cet appartement est fait pour vous.

Secteur la Lironde-Port Marianne-Parc Marianne-Charpak-Odysseum-Millénaire-Pompignane-Aiguerelles-Centre ville-Montpellier Est-Lattes-Pérols-Autoroute-Plages..

Agences Efka Port Marianne & Castelnau-le-lez

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2006

Quartier La Lironde, Port Marianne

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.25 m²

cuisine 8.31 m²

salon/sejour 27.22 m²

salle de bain 4.68 m²

chambre 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 2 099 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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